潍坊鸢都创富公共设施有限公司

       潍坊鸢都创富公共设施有限公司成立于2009年，由铭利投资有限公司投资设立，注册资金4900万美元。公司位于中国风筝都山东省潍坊市的经济行政中心—潍坊风筝广场，商场占地面积5万平方米，建筑面积8.5万平方米，由北楼、风筝广场地下商场及过街通道组成。项目由美国设计师设计，连廊挑空、分层分区、错落有致。项目横跨潍坊最大的两大商圈—泰华商圈、白浪河商圈，西临白浪河，东临金融区，风景秀丽，周边商业项目林立。项目周边1.5公里集中了潍坊市主要的商场、酒店、写字楼等，设有40多个住宅小区，常住人口18万，消费人群以金融、白领为主。

       潍坊风筝广场项目于2009年收购，经重新装修投入运营，紧邻潍坊交通干道胜利大街，共设有各类出入口30个，电梯32部，交通便利，动线合理。目前已成为白浪河商圈及泰华商圈中一颗耀眼的明星。潍坊项目自开业以来，地上广场每天平均人流量5万余次，凭借便利的交通、雄厚的集团实力、先进的经营、大量的高收入人群，潍坊项目异军突起，与白浪河商圈隔河相望，从而构筑潍坊商业新格局，为政府打造“一区一城”（白浪河休闲区、泰华不夜城）的规划提供了坚实的基础。

       风筝广场地下致力于打造及休闲娱乐、餐饮美食、农贸生鲜、车辆交易于一体的市中心商业综合体，在稳定传统品项的同时创新模式，引入电商、物流、车辆等元素，将金融、餐饮、娱乐融为一体，从而形成了市区第一无二的体验式商业综合体。
Ø  四市联合，专业化运营——夜市、车市、皮市、农贸超市。
Ø  商务区、办公区、休闲区、餐饮区等配套一应俱全。
 
2、现有市场定位、开发成本、部分业主状况及想法
      地下项目经营定位为娱乐、餐饮、农贸生鲜、车辆交易、旅游纪念品等。各品项现经营稳定，部分业主表示主要以稳定经营为重点，配以创新经营理念及思路为辅，全力配合商场经营，提高经营收益。

      北楼项目目前经营定位为金融综合体，以银行、证券、金融、期货、保险为主，并有停车场及休闲娱乐配套，餐饮品项目前正在招商筹备中。

       潍坊项目共有停车位300余个，储备土地6203平方米，并计划于后期对储备土地进行开发。

3、商业市场占有比例，项目组织架构
        潍坊风筝广场项目占同质化商业市场比例约为20%，项目满编工作人员100-200人，分为6个职能部门。